大象新闻记者 张定有 魏广宝 通讯员 郭贝 张权/文图
房主与租客之间因租赁房屋产生的纠纷闹得不可开交，无奈之下诉至法院。近日，内乡县人民法院灌涨法庭受理了一起房屋租赁合同纠纷案件。在法官的耐心调解下，得以妥善的处理。
2024年1月，赵某因准备经营副食生意，租赁王某的门面房，双方签订了租赁合同，租期三年，房租每年1.1万元。合同签订后，赵某因自身客观原因导致不能办理开店的相关手续，不能继续租赁王某的门面房使用，遂与王某表明退租的意愿，希望协商解除合同并退还租赁费，而王某认为赵某违约在先，应当承担违约责任，不同意赵某的退租。双方交涉无果后，赵某遂诉至法院。
承办法官受理此案后，第一时间与双方当事人联系了解案情并组织进行了调解。赵某表示自己不能开店做生意是受客观因素影响，退租也是无奈之举。王某虽然对赵某的行为表示不满，但是表示可以体谅赵某的难处。经过法官耐心细致地沟通调解，最终促成双方当事人达成调解，二人最终同意解除《房屋租赁合同》，王某向赵某退还租金。至此，纠纷得到圆满化解。
【编审：钟乾伟】
